首付的百科知识

共有产权房首付交不起的话：1、可以抵押旧房子，抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，有房子的前提下，虽然这种方式能获得较大额度的贷款，但同时要背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会......

交了首付拖着不签合同，您可以退房。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房。法定条件则是根据法律规定......

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部......

交首付和认筹金没有关系。购房认筹金不是抵在首付里的而是在总价里减的，开盘价跟合同价不一样。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预......

在购房的时候最关心的问题就是首付多少钱，基本上都会有一个计算公式，根据房屋的总价款来进行计算，根据国家的相关规定购买首套房子，首付不能低于总房价的30%，也就是房子的总款乘以30%就是需要支付的首付款，如果是贷款买房，会......

一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。房屋网签是指买家和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明......

1、首先要核实开发商是否五证齐全，这点非常重要，这五证缺少一个都不可以；2、其次在交首付时，要仔细阅读合同中的条款，它的格式是否正确，条款是否清晰合理，有疑问之处需及时提出；3、最后要明确交房时间，和合同中的违约责任，若未......

北京二套房首付比例根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至7成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房就是本人名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期......

只交了首付的房子不可以卖，除非将房产抵押贷款提前还清，因为在房产证抵押贷款未还清贷款的前提下，房产证是在银行作抵押的，这时候是不能进行房屋的任何交易的。《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物......

首付分期买房要注意以下几点：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围......

交首付一般都是在开发商取得了五证以后开始正式销售时候进行的，一般是开盘之后就开始交首付，补齐贷款资料，送去银行审批，一般是等1到2个月左右的时间，银行就会放款，然后自放款的次月开始进行，还月供也就是开始还贷款，按揭贷款......

北京的房价是非常贵的，大部分人在买房的时候都会考虑首付，北京购买首套房的首付比例是分情况的，如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候，首付比例最低是20%，也就是一套三百万的房子，首付就是60万，如果使用公积金贷款购......

买车首付一般是购车全款的30%，首付款多少与你的贷款途径有关：1、银行车贷，首付款比例一般为30%--50%;2、汽车金融公司的车贷，首付款一般为20%。......

首付交完之后，开发商需要根据自己的贷款材料到银行办理房贷，银行在给开发商放款之后，需要偿还房贷月供，交完首付还没有拿到银行房贷之前是不需要交月供的，因为在此之前和银行的借贷关系还没有成立，只有在拿到银行的放款之后......

根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。不过各......

首付贷其实就是在买房时会用到的一种贷款，大家都知道贷款买房，购房人是需要支付一定比例的首付款的，但是当购房人首付款不足的情况下，向金融机构申请贷款，然后用来进行支付买房的首付款，这就是首付贷。首付贷虽然是可以帮助......

根据相关的规定，有关银行对于二手房贷款的期限，目前二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。贷款期限与......

1、一般来说不可以。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。2、当然，如果房子是好户型换成差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。但如果是差户型想换好户型，最好看一下合同怎么......

个人第二辆车首付百分之三十，买车跟买房不一样，不存在首套二套的问题。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷......

火影忍者手游中，抽完高招S忍的首付后，V0玩家可以额外获得25片碎片，同时V5-V9玩家额外获赠28片，V10-V14玩家额外获赠33片，V15玩家额外获赠38片。火影忍者手游高招s首付所送碎片说明：火影忍者手游中，抽完高招S忍的首付后，可以额......

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。按照相关规定公积金是可以用作首......

一、如果购买首套房，一般是在房子总价的30%以上，但会有以下两种情况：1、第一次使用公积金贷款，如果首套房购买的是建筑面积，低于90平米或者是按规定购买的经济适用房，首付不应低于20%。如果购买的首套房建筑面积超过90平米，......

10万裸车，首付30%，即3、3万，之后贷款为6、7万，最高五年偿还期，一般都是3年。贷款买车的首付款是从车辆销售价格的20%起付，对于不同的车辆和不同的年限首付款也会不同。一般客户都可以按照三年期限贷款办理分期付款。贷款简......

1、有关买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。2、其买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。3、其买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。4、我们买卖双方完成过户并交房。其实当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可......

1、售房者因素。全款购房或已经还清银行房贷：若是买房人手里资金不多，可资信情况优秀，通常只要首付2成作为二手房贷款首付款就行了。还没还清房贷，要求买房人还款：抗买房者资信情况，通常首付3成就行。除此以外提议走资金步......