房产的百科知识

有房产证并不一定能办到信用卡，关于房产证在办卡过程中的作用可以这样理解：房产证是申请信用卡的时候个人财力的证明，在一定程度上可以提高所办信用卡的额度!但是,有房产证不能决定信用卡能不能被审批如果能审批下来，稳定......

房贷还不上会影响名下其它房产。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷......

商住房说的就是既可以居住，也可以用作房的房产，例如商住的公寓，一种可以作为店面，又可以作为住房二室，楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房，因为有着非常成熟的生物环境和完善便利的生活设施，很多人都非常愿意购买商住房......

对于协议离婚房产有以下几种：1、首先双方必须是自愿离婚，在离婚协议书里可以就这一问题进行分配，双方可自愿协商，协商不成，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决；2、根据我国《婚姻法》规定夫妻共同......

无租使用其他房产中的无租就是说没有租金的意思。财政部，国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知，第一条有相关的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。在无租使用情况下，房......

商业房产是否算首套需要根据实际情况而定。商业房产确实包含在首套房的房产范围内，但也同时需要符合其他条件。首套房是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房......

1、在手机上打开游戏；2、在游戏左下方有一个商店，点进去找到宠物选项；3、在页面中会看到很多宠物，点击购买即可解锁。《房产达人》是Empyrean开发，FrozenDistrict、PlayWayS.A.发行的一款模拟经营类游戏，于2018年5月17日在S......

1、赠与方式过户：如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税（税率3%）和印花税（税率0.05%）。2、买卖方式过户：要交增值税（税率5%，满两年免交）、契税（税率1%-3%）和个人所得税（税率20%，满五唯一免交）三种。3、......

1、持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向可可托海房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。2、可可托海房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。3、可可......

继承父母房产需要交是税有：1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。3、契税：法......

房产没发票可以卖。发票只能证明自己已经缴纳了房款。而卖房子需要出示的是房产证，证明自己的所有权，有房产证就可以卖房子。购买新房的购房发票由房地产公司出具，可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局，查询发票存底、申......

在没有遗嘱的情况下，继承人是按照法定的顺序来进行经常，只有第一顺序继承人才能够优先获得这套房子的继承权。享有继承权的继承人包括：配偶、父母(如果尚在世)、子女，兄弟姐妹、祖父母(如果尚在世)、外祖父母(如果尚在世)......

婚前协议书是否有效，关键看协议书是约定什么的。即约定的事项必须是合法的，是否是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。【法律依据】我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

房产保全网上不能查询，查询房产保全要到房地产管理局进行查询才行。确定财产是否已被法院保全，据财产的种类不同，可以分别到不同的部门查询。查询存款被冻结的情况要到银行，查询车辆被杳封的情况要到车管所，查询房产被查封......

无锡房产过户手续流程为：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；2、买卖双方通过协商，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；3、买卖......

按揭房产的分割需要根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后，购房款的来源，离婚时是否取得房产证等方面来确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产，进而作出合理判决。从形式上看，既然婚前一方取得房屋所有权证，那么按我国现......

依据我国物权法的规定，开发商抵押给银行的房屋，在贷款未还清前原则上是不能卖的，但开发商与银行协商的，可以转让房屋。【法律依据】《中华人民共和国物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应......

2020年房产新政策汇总：政策1：个人转让两年以上住房免征营业税个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个......

申办信用卡银行需要审核的就是申请人是否具有稳定的还款能力和良好的信誉度。根据银行的要求，只有年满18周岁且具有稳定还款能力的人才能申办信用卡。房产属于不动产，能够证明自身的财力，可以尝试去银行申办信用卡，但是具......

比做写字楼还厉害的房产是商铺，投资收益率较高。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是......

房产抵押贷款有以下流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5......

房产预售许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单......

上海房产过户流程为首先如果房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。申请材料准备好后到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和......

夫妻再婚后购买的房产，如无约定则是夫妻共同财产，如果一方去世，则应当将一方的份额先析产，然后再由继承人继承。夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。【法律依......

办房产继承公证的流程为到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税......